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浙江舟山群岛新区•定海招商引资项目库
2014-05-23 09:55:10  江苏省浙江商会  出处:

临港工业

Port Industry

浙江定海工业园区

项目背景

浙江定海工业园区位于舟山本岛西北濒海区域,隶属舟山群岛新区海洋产业集聚区重要板块。园区成立于20064月,为省级工业园区, 在省经信委组织的省级工业园区综合评价中,位列41家省级工业园区第三位。201212月经省政府批准创建省级高新技术园区——舟山船舶装备高新技术园区。园区总规划面积71.83平方公里,其中核心区块面积21.13平方公里。区域内岸线条件优越,平均水深10米以上,可靠30万吨级船舶,可供开发海岸线长约16公里,基本呈东西走向,面向长白水道,最大通航能力10万吨级,具有建设深水泊位和发展临港产业的天然优势,尚可开发土地面积6平方公里。

截至2013年,园区已累计投入116亿元,共引进企业69家,2013年实现工业总产值约230亿元。已有中国海油石化、太平洋海洋工程、新长江集团、中外运长航集团、中国华电、中浪国际、太平洋石化、增洲造船等企业入驻。

项目内容及建设模式

重点发展现代海洋装备制造、海洋工程装备制造、船舶修造、高端船配制造、海洋石化加工仓储及港口物流等。强力推进海洋工程装备制造基地和海洋石化加工储运基地建设,打造三位一体物流仓储平台,实现临港产业经济发展新局面。

合作方式

 独资、合资、合作。

 

 

 

 

金塘北部出口加工贸易园区

项目背景

金塘位于浙江舟山群岛新区的西南部,发展定位是建设现代化国际物流岛。金塘地处中国黄金海岸线中心,紧连长江、甬江和钱塘江三大水系入海口,是宁波舟山港的重要组成部分,岛上塑机螺杆产业发达,是“中国塑机螺杆之都”的产业核心区。金塘出口加工贸易园区位于金塘北部,距金塘岛大型集装箱码头10公里,总开发面积7000亩,岸线总长5公里,其中深水岸线2.5公里,可以建设大型码头若干座,具有发展临港制造业的绝佳优势。

项目内容及建设模式

规划建设以重大机械装备制造、海洋工程装备制造、港口物流加工为主的出口加工贸易园区。

合作方式

独资、合资、合作。

 

 

 

 

舟山国际粮油产业园区

项目背景

舟山国际粮油产业园区位于舟山本岛老塘山港区,规划面积约4.41平方公里,岸线长3500米,航道水深在18米以上,是全省重点打造的两大全国性粮食物流节点之一,被省政府列入了首批浙江省现代服务业集聚示范区名单,同时也是舟山群岛新区建设“国际物流岛”的重要内容。

园区从2002年建设至今,已初步建成了一个比较现代化的大型临港粮食物流基地,在进口粮集散中发挥了巨大的作用。园区已集聚各类企业30多家,累计投资超过77亿元,累计开发土地约2400亩,入驻企业年产值60余亿元。目前,已完成详细性控规编制,相关基础设施建设也已着手启动。

项目内容及建设模式

园区从功能布局上主要分为公共中转库区、玉米深加工区、粮油贸易区、综合配套服务区、粮油物流配套区、油脂加工区、粮食加工区、粮油副产品精深加工区,港口年设计吞吐能力达3500万吨。重点引进粮油加工储运、贸易、粮油副产品精深加工,功能性食品、食品深加工、保健品生产等相关联的友好项目,粮油产品研发机构及生产链的上下游企业。

合作方式

 独资、合资、合作。

 

 

 

 

舟山国际水产品产业园区

项目背景

舟山国际水产品产业园区位于舟山本岛北部,规划面积5.98平方公里,园区主干道与舟山跨海大桥连接,交通便利。园区以舟山群岛新区建设和浙江海洋经济示范区发展为契机,以建设西码头渔业国际港口为依托,以海洋资源集成加工为基础,积极构建综合集群化海洋渔业产业链集聚区,大力打造水产品集散、贮存保税、加工流通以及综合配套于一体、国内一流的水产品精深加工园区和国家级远洋渔业基地。

园区建设至今已投入50亿元,集聚水产加工企业40余家。近期正在加快推进第二座万吨级码头新建、5000吨级金枪鱼专用码头升级改造、两座2.7万吨公共冷藏库建设等项目建设,已初步完成“五通一平”,基础设施完备。

项目内容及建设规模

园区主要打造国际水产品精深加工产业基地、国际水产品物流中心、国际渔业产业综合配套服务基地。国际水产品精深加工产业基地占地3000亩,集中布置水产品精深加工企业,形成规模效应与群聚效应,打造循环经济园区;国际水产品物流中心规划面积250余亩,拟引进大型物流配送企业,建立水产品进出口的专用码头、公共冷库、公共保税库和配给中心,发展海陆空三位一体的水产品运输体系,打造冷链物流链和活储物流链;国际渔业产业综合配套服务基地主要为海洋渔业一、二产业提供全面配套服务和生活配套服务。

合作方式

独资、合资、合作。

 

 

 

 

金塘螺杆研发中心

项目背景

金塘位于浙江舟山群岛新区的西南部,发展定位是建设现代化国际物流岛,地处中国黄金海岸线中心,紧连长江、甬江和钱塘江三大水系入海口,是宁波舟山港的重要组成部分,岛上塑机螺杆产业发达,是“中国塑机螺杆之都”的产业核心区。全岛有塑机螺杆企业600多家,从业人员7000多人,螺杆年产销量占国内市场的70%以上。螺杆研发中心项目位于定海四大工业集聚区块之一的金塘西堠工业园区内,该园区占地面积1.2平方公里,已有43家企业。螺杆研发中心作为西堠工业园区配套项目,将进一步促进金塘螺杆产业转型升级,提升传统产业核心竞争力,把金塘打造成为世界螺杆制造基地。

项目内容及建设模式

拟引进建设螺杆产业检测中心、研发中心、电子营销等机构、企业。

合作方式

独资、合资、合作。

 

 

 

金塘小李岙、张家岙临港工业项目

项目背景

金塘位于浙江舟山群岛新区的西南部,发展定位是建设现代化国际物流岛,地处中国黄金海岸线中心,紧连长江、甬江和钱塘江三大水系入海口,是宁波舟山港的重要组成部分,具有江、海、河联运的天然优势。小李岙、张家岙位于金塘东南部,地处宁波舟山港核心区域,国际航道穿境而过。小李岙岸线总长2830,前沿水深20以上,陆域面积约80公顷,规划用地1110亩,可建造多个大型深水泊位;张家岙岸线总长3060,前沿水深20以上,陆域面积约100公顷,规划用地1365亩。小李岙、张家岙良好的深水岸线和优越的区位优势是发展海洋先进装备制造业等临港工业的最佳选择。

项目内容及建设模式

拟引进海洋先进装备制造业、海洋新兴产业等临港工业项目。

合作方式

独资、合资、合作。

 

 

 

 

册子北部海洋工程装备基地

项目背景

册子岛从大陆经跨海大桥进入舟山的第二座大岛,全岛生态环境良好,森林覆盖率高。东与舟山本岛岑港相望,西南邻金塘岛,陆域面积14.2平方公里。随着舟山跨海大桥的开通,册子岛已成为舟山通往大陆的咽喉。册子北部海洋工程装备基地位于册子北部沿海,交通极为便捷,既能依托大陆连岛高速路线,也能依靠海上运输。项目区块海岸线总长8公里,其中深水海岸线1000,属国家一类对外开放口岸。

项目内容及建设规模

项目拟建设集现代海洋工程装备、船舶修造、船舶配件等一体的制造业基地。包括船舶及海洋工程配套区、仓储物流区、综合配套区、生产服务区等四大功能区块。现可用地面积约2500亩,可围垦6000亩,合计有8500亩可用于开发建设。可建30万吨船坞一座,10万吨船坞二座,及各种相关配套设施。

合作方式

独资、合资、合作。

 

 

 
 
长白西尼盘大型海工、船配、物流项目

项目背景

长白岛位于舟山本岛西北方向,距本岛1.75公里处,东北与岱山岛隔海相望,陆域面积11.1平方公里。岛上基础配套设施完备,已建设有太平洋海洋工程和舟山中天重工等大型企业,隔岸有增洲船舶、长宏国际、秀山常石等大型船舶修造企业。长白岛沿岸多深水良港,海岸线总长22.25公里,其中-10水深岸线近10公里。

项目内容及建设规模

项目区块为1500亩废转盐田,拥有良好的岸线和港口资源,拟引进大型海工、船配、物流企业。

合作方式                               

独资、合资、合作。

 

 

 

 

 

 

毛峙东塘海工、物流项目

项目背景

舟山市定海区小沙街道毛峙村地处舟山本岛西北部,东邻马岙乡,北濒长白港,与长白岛隔海相望,紧邻长白国际航道,区域位置十分优越,拥有良好的岸线和港口资源,腹地开阔,是发展大型海洋工程和物流项目的理想场所。

项目内容及建设规模

项目区块位于毛峙村后湾沿海区域,占地面积689亩,拥有岸线880。拟引进海工、物流企业。

合作方式

独资、合资、合作。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

长白后岸海工物流区块项目

项目背景

长白岛位于舟山本岛西北方向,距本岛1.75公里处,东北与岱山岛隔海相望,陆域面积11.1平方公里。岛上基础配套设施完备,已建设有太平洋海洋工程和舟山中天重工等大型企业,隔岸有增洲船舶、长宏国际、秀山常石等大型船舶修造企业。长白岛沿岸多深水良港,海岸线总长22.25公里,其中-10水深岸线近10公里。长白后岸区块腹地平坦,岸线条件优越,是长白岛重要区块,是发展大型海工物流的理想场地。

项目内容及建设规模

项目区块可开发面积300-500亩,拟引进大型物流、海工开发企业。

合作方式

独资、合资、合作。

 

 

 

 

 

 

长白中心渔港配套区域

项目背景

长白岛位于舟山本岛西北方向,距本岛1.75公里处,东北与岱山岛隔海相望,陆域面积11.1平方公里。岛上基础配套设施完备,已建设有太平洋海洋工程和舟山中天重工等大型企业,隔岸有增洲船舶、长宏国际、秀山常石等大型船舶修造企业。长白岛沿岸多深水良港,海岸线总长22.25公里,其中-10水深岸线近10公里。项目区域紧邻太平洋海洋工程,地势开阔,已完成政策处理,极适合发展船配仓储、物流等项目。

项目内容及建设规模

项目可开发面积共252亩,海岸线400米,所有政策处理已完成。拟引进船配、仓储、物流及商贸企业项目。

合作方式

独资、合资、合作。

 

 

 

 

 

 

港口物流

Port Logistics

 

 
 
金塘物流园区(含保税物流中心)

项目背景

金塘岛的发展定位是建设现代化国际物流岛,南距宁波北仑3.5公里,东距舟山本岛6.25公里,扼舟山­­­、宁波深水岸线和杭州湾出海通道枢纽位置,是宁波舟山港的重要组成部分。进港航道主槽水深均在30以上,最大可达百余米,可确保30万吨以上船舶全天候通行。按照规划,金塘将建设3个集装箱作业区,年吞吐能力1000万标箱。金塘物流园区(含保税物流中心)与金塘集装箱港口开发项目相配套,互为支撑、共促发展。

项目内容及建设规模

园区位于金塘大浦口集装箱港区后方,总面积1488亩。拟引进仓储、中转、拆箱、拼箱、修箱及货代、船代、集卡运输企业,形成港口、物流园区和物流产业的良性互动。

其中,保税物流中心(B型)面积355亩,海关封关面积271亩,将建设保税仓库9万平方米,堆场2万余平方米,海关、国检查验平台,围网监控设施等。中心于2015年封关运行,与浙江电子口岸联网,享有进口保税、出口退税等政策。拟引进保税仓储、国际中转、国际配送、国际采购、国际转口贸易等经营企业。

合作方式

 独资、合资、合作。

 

 

 

 

金塘集装箱港口开发

项目背景

金塘岛的发展定位是建设现代化国际物流岛,南距宁波北仑3.5公里,东距舟山本岛6.25公里,扼舟山­­­、宁波深水岸线和杭州湾出海通道枢纽位置,与宁波北仑、穿山、梅山等各大港区隔海相望,是宁波舟山港的重要组成部分。按照建设现代化国际物流岛的目标,金塘规划建设大浦口、木岙、上岙三个集装箱作业区,年吞吐能力超1000万标箱。木岙集装箱作业区、大浦口集装箱作业区、上岙集装箱作业区相邻连片,作业区后方有保税物流园区等配套服务区,金塘集疏体系健全,近邻港区的疏港公路已实现与全省高速互通联网,铁路上岛已列入规划。

项目内容及建设规模

木岙集装箱作业区陆域面积3000亩,其中围垦面积1420亩,目前围垦工程已完成,岸线总长4250,前沿水深18以上,深水岸线离岸100以内,港域腹地开阔,拟建7个集装箱泊位。

上岙集装箱作业区陆域面积1545亩,岸线总长4260,前沿水深20以上,陆域纵深450,拟建710万吨级集装箱泊位,兼靠大宗散货,年吞吐量350万标箱。

合作方式

 独资、合资、合作。

 

 

 

 

金塘北岙大宗散货储运加工基地开发项目

项目背景

金塘岛的发展定位是建设现代化国际物流岛,南距宁波北仑3.5公里,东距舟山本岛6.25公里,扼舟山­­­、宁波深水岸线和杭州湾出海通道枢纽位置,与宁波北仑、穿山、梅山等各大港区隔海相望,是宁波舟山港的重要组成部分。按照建设现代化国际物流岛的目标,金塘规划建设大浦口、木岙、上岙三个集装箱作业区,年吞吐能力超1000万标箱。大浦口作业区一期于2010年投入运行,已开通9条集装箱国际航线。二期将于2015年底完成建设,预计年吞吐量超300万标箱。项目岸线总长3720,前沿水深20-30,陆域纵深500,陆域面积130公顷,可建设25-30万吨级的大宗散货停靠码头2座。

项目内容及建设规模

拟建25万、5万、2万吨级大宗货物码头各2座,泊位长度2600,吞吐能力5000万吨级。

合作方式

 独资、合资、合作。

 

 

 

 

西蟹峙大岙油品仓储项目

项目背景

西蟹峙岛位于定海区南部,隶属于环南街道,距离定海本岛不到1公里,区域位置十分优越。西蟹峙岛面积0.7平方公里,拥有海岸线4.44公里,其中10以上深水岸线达到600,可建设大型油罐和深水码头,是发展油品中转、储运的理想场所。

项目内容及建设规模

拟建100万立方米储油罐及20万吨级码头一座。

合作方式

 独资、合资、合作。

 

 

 

 

 

峙中山岛大宗物资储运中转加工交易项目

项目背景

峙中山岛位于定海区北部,与长白岛东北相距2.2千米,东与秀山、北与岱山隔海相望,岛呈南北走向,岸线长3.23千米。港域条件良好,港域为近西北至东南走向的大猫洋,水深20-50,宽1500-200020等深线贴近岸边。进出航道便利。东南经灌门水道出入黄大洋,最浅水深16.5。北经龟山航道进出黄大洋,最浅水深13左右。向西、西北经大猫洋、灰鳖洋进入杭州湾水域,最浅水深超过10。峙中山岛西北有五虎礁国际锚地,便于大型船舶停泊,航道通航等级为10万吨,是发展大宗物资储运中转加工交易项目的理想场所。

项目内容及建设规模

项目面积约900亩,围垦后可达1500亩,拟建大宗物资储运中转加工交易项目。

合作方式

 独资、合资、合作。

 

 

 

 

 

 

 

商贸服务

Commercial Service Industry

 

 
 
舟山汽车城二期

项目背景

舟山汽车城二期位于定海西南部,紧邻舟山跨海大桥双桥收费站,交通十分便利。已建成的舟山汽车城一期项目,共落户有丰田、一汽大众等 10余家知名品牌4S店,2013年累计销售汽车超过3000辆。随着舟山群岛新区建设的加快推进和舟山经济的快速发展,舟山常住人口已超过114万,人均国内生产总值突破1.4万美元,舟山区域汽车消费需要急速上升,舟山汽车城二期项目市场前景十分广阔。

项目内容及建设规模

汽车城二期规划土地200余亩,规划建设汽车4S7家。按照合理布局、功能齐全的原则,划分为四大功能区:汽车贸易区、汽车配件区、汽车服务区、汽车商务展示区。

合作方式

 独资、合资、合作。

 

 
 
定海产业服务中心

项目背景

近年来,定海区初步形成了以船舶修造业、临港大宗物资储运加工业、粮油加工储运贸易、塑料机械业、水产加工业为支柱产业的产业体系,带动了与之配套的钢材、油品等大宗商品的贸易发展。定海产业服务中心,顺应经济发展需要,着力建设油品交易、钢铁交易、其他物资交易的运营平台,形成物流、钢铁、油品等商贸流通产业集群。定海区产业服务中心全程为企业落户代办所有手续,并提供注册地址。注册在产业服务中心内的企业,满足一定条件,将享受区政府在税收方面的特殊优惠政策。

项目内容及建设规模

定海区产业服务中心大力引进钢材、油品、物流、商贸、信息中介等贸易企业,形成融大宗商品现货(网上)交易、物流、咨询、货代、金融、保险、招商、工商、税务等于一体的产业服务平台。

合作方式

 独资、合资、合作。

 

 

干览镇商贸综合体

项目背景

干览镇处于定海北部,交通便利,港口资源优势突出,将大力打造水产品集散、贮存保税、加工流通以及综合配套于一体、国内一流的水产品精深加工园区和国家级远洋渔业基地,必将形成大量的人流物流和客商流,急需配套建设干览镇商贸综合体项目,满足生产生活需求。

项目内容及建设规模

项目拟建:一是生活配套及休闲居住区,依托现有干览镇区和邻近农村社区,规划满足集散中心从业人员消费需求的超市、休闲娱乐场所和旅游区场所;二是渔需和生活物资供应服务区,规划渔需物资超市和船用品商店,为国际渔业船办理进港靠泊相关手续,以及满足靠泊期间的生产生活物资采购服务。

合作方式

 独资、合资、合作。

 

 

 

 

 

 

盐仓商贸综合区

项目背景

盐仓街道地处舟山本岛的中西部,紧邻定海主城区,南与宁波市北仑区隔海相望,西接老塘山,是大陆连岛大桥的端口,定海的西大门,舟山的城市前沿,地理位置重要。在舟山群岛新区规划中明确重点发展房地产业、商贸、交通物流等服务业,承担着定海主城区部分居住、商贸服务、交通物流、休闲娱乐等功能。街道中心区域面积8平方公里,主次干道已经建成,“九纵六横”支线路网初具规模,交通便利,环境优美,人群密集。盐仓商贸综合区项目位于街道核心区域,南有广阔的深水岸线,北有青山环绕,生活配套设施齐全,承接的定海主城区人口超过40万。

项目内容及建设规模

项目规划总面积2000亩,可开发为中央商务中心,办公楼、星级宾馆、商场、超市以及文体中心、精品住宅、餐饮、休闲娱乐等项目,容积率2.0-3.0左右,并配套2所中小学及一家三级甲等医院。

合作方式

 独资、合资、合作。

 

 
 
 
白泉小城市建设项目

项目背景

白泉镇地处舟山本岛中北部,东接展茅,南靠舟山临城新区,西邻定海城区,北连干览镇,区域位置优越。近年来,白泉全力推进以中心镇区为龙头的城市建设,积极引进优质产业业态,城市发展框架全面拉开,基础设施建设逐步深化,区域交通网络进一步完善,城镇化水平不断提高,白泉将突显“东临新城、西临定海、怀抱开发区”的区位优势,依托舟山海洋新兴产业集聚区和舟山港综合保税区,努力建设“商贸、休闲、活力、和谐”小城市。

项目内容及建设规模

项目规划总面积5550亩,着力开发生态居住、核心功能、旅游综合体区块,打造集商贸、行政办公、居住、旅游集散等多元一体的小城市。其中生态居住区1340亩,包括旧城改造680亩,商贸区280亩。

合作方式

 独资、合资、合作。

 

 

 

 

 

定海外螺头风情小镇

项目背景

外螺头风情小镇项目位于舟山市定海主城区西侧,紧邻舟山跨海大桥出口,陆路与鸭老线、329国道、72省道和甬舟高速相接,西面、南面均临大海。定海是长三角地区最适宜居住的地区之一,而外螺头独踞定海优越临海区域,环境优美,气候宜人,冬暖夏凉,年平均气温在16摄氏度左右,空气质量全年优质,位居全国前列。

项目内容及建设规模

项目规划面积为4525亩,有4公里亲水岸线,滩涂可围垦面积约50亩,拟将该区块打造成集高端住宅、别墅、特色商业、休闲娱乐、度假及高端旅游等于一体的综合性滨海风情小镇。

合作方式

 独资、合资、合作。

 

 

 

 
 
 
金塘商贸综合体

项目背景

金塘岛位于舟山群岛新区西面,陆域面积100平方公里,常住人口约5万,是舟山连接大陆的桥头堡,距宁波3.5公里,距舟山本岛6.25公里。随着金塘国际物流岛的建设,金塘人口将快速集聚。目前,金塘拥有塑机螺杆企业600多家,从业人员7000多人,是“中国螺杆之都”的产业核心区。农渔民人均收入2万余元,居民生活富裕,消费能力强劲。

项目内容及建设规模

项目位于金塘沥港,规划用地面积45亩,拟建集消费、娱乐、文化、餐饮等于一体的商贸综合体。

合作方式

 独资、合资、合作。

 

 

 

 

 

定海北部产业服务综合体

项目背景

马岙街道地处定海北部,紧邻定海工业园区,历史悠久,交通便利,工业经济发达,是定海区首个、全市第三个百亿工业强镇。辖区内知名企业众多,客流、商流、物流云集,消费能力强劲。定海北部产业服务综合体选址于马岙街道核心区块,发展前景广阔。

项目内容及建设规模

项目建造用地面积8.4亩,总建筑面积约9000平方米,包括店面商铺,商务办公楼,拟引进总部经济、研发设计、人才培训、科技孵化、金融服务、投资咨询等产业。

合作方式

 独资、合资、合作。

 

 

 

 

 

 

旧城改造

Urban Renewal

 

 
 
 
定海区旧城改造项目

项目背景

为提高定海经济社会发展承载能力和市民生活质量,保护定海历史文化名城,提升城市品位,将实施定海旧城改造作为全面改善民生,构建海岛和谐社会的重要内容。努力将旧城区建设成为功能完善、配套齐全、人居环境优美的新城区。

项目内容及建设规模

工农路区块:总用地面积约73亩,拟开发商业、房产项目;

和平路商业中心区块:总用地面积约101亩,拟开发商业、房产项目;

环南工业园区区块:总用地面积约239亩,拟开发商业、房产项目;

艾格家俬周边区块:总用地面积约157亩,拟开发商业、房产项目;

小洋岙工业园区区块:总用地面积约700亩,拟开发商业、房产项目;

定海古城核心保护区块:总用地面积约1120亩,拟开发商业、旅游项目;

东门车站二期区块:总用地面积约158亩,拟开发商业、房产项目;

顾家桥弄区块:总用地面积约128亩,拟开发商业、房产项目;

东湾新村西侧区块:总用地面积约700亩,拟开发房产项目;  

沿港西路区块:总用地面积约871.5亩,拟开发商业、房产项目。  

合作方式

 独资、合资、合作。

 

 

 

 

 

 

 

 

旅游休闲

Leisure and Tourism

 
舟山群岛定海国际旅游度假区——白泉旅游综合体

项目背景

舟山群岛定海国际旅游度假区已获浙江省人民政府批复成立,分为主题岛屿和白泉旅游综合体两大部分。白泉旅游综合体项目位于定海区中北部,329国道与73省道交叉处区块,东有新港开发区和舟山港综合保税区,南靠临城新区,北连干览镇,西距定海城区6公里,是舟山旅游金三角综合服务中心,交通十分便利。

项目内容及建设规模

项目规划面积约1500亩,建设用地40万平方米,估算投资20亿元,主要建设高端精品酒店以及集餐饮、娱乐、购物于一体的旅游综合体项目,并建设交通集散中心、游客服务中心等。

合作方式

 独资、合资、合作。

 

 

 

 
舟山群岛定海国际旅游度假区——南部诸岛

项目背景

舟山群岛定海国际旅游度假区已获浙江省人民政府批复成立,分为主题岛屿和白泉旅游综合体两大部分。主题岛屿位于舟山市定海城区南部海域,岛礁星罗棋布,海景优美,空气清新,适宜度假项目开发。前期已投入15亿元资金,开发建设凤凰休闲岛、东山休闲会所、摘箬山地质馆、定海港休闲旅游区等。下步规划将东岛、西岛、盘峙岛、小摘箬山岛、刺山岛、大猫岛建设成为各具特色的主题岛屿。

项目内容及建设规模

东岠岛3.42平方公里,计划打造国际影视岛;盘峙岛4.11平方公里,计划打造文化创意岛;小摘箬山岛0.14平方公里,计划打造探险岛;大猫岛6.92平方公里,计划打造运动岛;刺山岛0.64平方公里,计划打造战地岛;西岠岛0.27平方公里,计划打造欢乐岛。

合作方式

 独资、合资、合作。

 

 
 
东海大峡谷生态旅游区

项目背景

东海大峡谷国家森林公园生态旅游区位于舟山市定海区中部山脉,自然景色优美、生态环境极佳。区内有流传盛久的古吉祥寺、赵构避难、龙潭坑等历史人文故事典故传说。已建有茶人谷景区、旅游服务区、古驿道等,区内山高、谷邃、溪长、瀑飞、林幽、岩危,旅游环境极佳;境内大潭岗,号“东海第四峰”,岗上更有千亩“海天香”茶园和水果园,可采果、探花等。

项目内容及建设规模

区域规划范围面积约20平方公里,已完成茶人谷景区等建设,吉祥湖、天湾度假区、水坝酒店木屋群、梦幻水世界等景区开发,紫微山庄、服务中心、滑道滑索项目等配套设施建设。

合作方式

 独资、合资、合作。

联系方式

联系单位:浙江省舟山市东海大峡谷旅游开发有限公司

联系地址:浙江省舟山市定海区解放西路103号

联 系 人:顾国良

联系电话:0580-8232599,13567671399

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大鹏岛旅游休闲度假区

项目背景

大鹏岛位于金塘岛西北部,与金塘沥港隔海相望,南面临舟山跨海大桥,距宁波仅半个小时车程。大鹏岛陆域面积3.52平方公里,北部滩涂围垦正在建设中,预计2015年完成,围垦后将新增陆域面积4700亩、旅游岸线6170。岛上风光秀美,气候宜人,保存有一批百年以上明清风格的古民居建筑,素有“海上周庄”之美誉。规划发展景观岸线,主要发展居住、商贸、休闲、度假等项目。

项目内容及建设规模

大鹏岛旅游岸线资源丰富,适合开发建设滨海公园、海景酒店、海员俱乐部、游艇、特色休闲旅游、休闲居住等项目。项目采取整岛规划、整岛开发模式。

合作方式

 独资、合资、合作。

 

 

 
鸦片战争首战场文化旅游区

项目背景

项目位于定海城西竹山,为鸦片战争定海保卫战战场遗址地, 1997年已建成舟山鸦片战争遗址公园。园内有舟山鸦片战争纪念馆、“三总兵”纪念广场、百将题碑、傲骨亭等及迁建的“三忠祠”和抗英阵亡将士墓群。

项目内容及建设规模

规划范围约3.8平方公里。包括入口服务区、山顶度假、军事博览馆、山地滑翔、拓展训练营地等项目。估算投资8亿。

合作方式

 独资、合资、合作。

 

 

 

舟山跨海大桥风景旅游区

项目背景

项目位于定海区册子岛月亮湾,距定海城区18公里,宁波25公里,舟山普陀山机场60公里,处于长三角3小时经济圈。交通便利、区位极佳,可以从不同角度欣赏西堠门大桥的雄姿风采以及世界上最大跨度的钢箱梁悬索桥。项目已完成门岙涂大桥观景平台等基础服务设施。

项目内容及建设规模

规划面积约2000亩,规划建设月亮湾养老综合体、军事文化园等旅游、休闲、度假相关项目。估算投资11.5亿。

合作方式

 独资、合资、合作。

 

 

 

马目海岛生态休闲旅游区

项目背景

马目位于舟山本岛西北部,自然环境优美,生态保护良好,森林覆盖率在70%以上,三面环海,有广阔的海滩滩涂。该区域有独特的渔农风俗、海洋文化及农耕底蕴,有浙江省自然保护区东海鸟岛、海岸滩涂生态湿地、黄金湾水库等人文自然景观,拥有山海风景和舟山跨海大桥沿线景观,还有国家级蔬菜基地东海农场。疏港公路直达舟山跨海大桥接线,交通便捷。

项目内容及建设规模

该区块可建海景房产、高档会馆、休闲度假、会展中心等类型的滨海旅游项目。可开发区域腹地面积约600亩。

合作方式

 独资、合资、合作。

 

 

 
里钓岛海洋文化古村旅游区

项目背景

里钓岛位于岑港街道西南,面积1.64平方公里。该村历史文化底蕴深厚,明洪武时期为海战训练基地,里钓山村现存的建筑大多为清中晚期,是舟山保存最好的古村,村中建筑多用石,凸显一种浓浓的石文化气息。2012年被评为省级历史文化名村,具有一定的观光价值。

项目内容及建设规模

依托历史文化古村,利用独具特色的海滨岸线资源,开发古村观光、高档会所、游艇俱乐部等项目。规划面积300亩。

合作方式

 独资、合资、合作。

 

 

 

 

南洞艺谷民宿村

项目背景

南洞艺谷民宿村位于定海区干览镇新建社区南洞村,距定海城区8公里,四面环山,风景优美,环境极佳。南洞艺谷民宿村紧邻南洞水库,背靠五雷山。南洞水库碧波荡漾,景色沁人。五雷山海拔420米,常年云雾缭绕。登山远望,定海美景尽收眼底,心旷神怡。南洞艺谷民宿村是度假养生基地、全国艺术院校实习采风基地、青少年夏令营基地和全国新农村建设示范村。

项目内容及建设规模

项目计划改造民宿50户左右,以南洞山谷的自然村落为依托,结合人文自然景观生态资源,打造集住宿、餐饮、休闲、娱乐、采摘为一体的民宿村,规划建设青年旅社、中高端民宿以及相关配套设施。估算投资3000万。

合作方式

 独资、合资、合作。

 

 

 

 

 

册子月亮湾养老休闲综合体

项目背景

该项目选址于舟山市定海区册子岛西南部海湾,靠近西堠门大桥观景平台、群岛旅游驿站等景点,交通便利,面海背山,视野开阔,空气清新,闹中取静,是发展养老休闲产业的理想场所,既可承担舟山市100多万人口的养老需求,又可面向长三角广阔市场,潜力巨大。

项目内容及建设规模

拟建设老年公寓、社区文化中心、医疗中心、护理康复中心、度假酒店、度假村等项目,用地面积300亩,项目建成后可满足5000-10000人养老需求,建成为舟山群岛新区探索养老旅游产业发展的先行区、养老产业转型升级示范区。估算总投资8亿元。

合作方式

 独资、合资、合作。

 

 

 

 

低空开放旅游观光

项目背景

定海区是千岛之城,属海岛丘陵地貌,区内岛礁星罗棋布,风光旖旎,自然环境优美,海湾众多,具有观海上千岛的独特优势,符合低空飞行旅游项目的开放标准。低空飞行游览是我国新兴旅游项目,具有新意和刺激性,别具特色,新奇,是今后旅游消费的热门项目,对游客具有极大地吸引力。

项目内容及建设规模

项目规划在定海区凤凰岛南侧大谷山屿(面积0.02平方千米,最高点海拔21)、小谷山屿(面积800平方米,最高点海拔3)与铜盆礁(面积2500平方米,海拔5)范围,建成一个海上大型直升机通用机场,并拟在铜盆礁上建一幢综合性航站楼,集候机大厅、贵宾室、安检、安全教育、导航与飞行俱乐部等基础设施建设于一体;在大(小)谷山屿建直升机机库和起降场,并用一座引桥将大谷山屿与铜盆礁连为一体,成为新区的一个海上地标性建筑

合作方式

 独资、合资、合作。

 

 

 

 
马岙国际露营基地

项目背景

舟山市定海区马岙街道依山傍海,景色秀美。马岙有着近六千年的海洋文化历史,是浙江省著名的“海上文物之乡”,有“海岛第一村”之美誉,已被列入浙江省历史文化保护区。基地靠近团结水库、卧佛山,山上森林覆盖率达95%,林木葱茏苍翠,望眼绿色,魅力无穷,是极佳的天然换肺健身区。周边已开放景点青青世界、马岙博物馆和农家乐等。

项目内容及建设规模

项目位于马岙街道南边卧佛山脚下,青青世界以西,规划面积约400亩。包括服务中心区域、基本露营地、VIP帐篷区、法国村庄和树顶别墅区,集冒险野营、水上娱乐项目、各种体育活动。

合作方式

 独资、合资、合作。

 

 

 

 

 

浙江海岛古居风情文化园

项目背景

马岙有着近六千年的海洋文化历史,是浙江省著名的“海上文物之乡”,有“海岛第一村”之美誉,已被列入浙江省历史文化保护区。为展示传统海洋文化遗产,亟须建设汇聚海岛艺术大成的海岛古居风情文化园。

项目内容及建设规模

项目位于马岙街道平石岭,规划占地面积约20亩,建筑面积7500平方米。拟结合海岛民俗文化和古居文化,建造展示舟山锣鼓、舟山船拳、渔民书画、奇石异景等的海岛古居风情文化园。

合作方式

 独资、合资、合作。

 

 

 

 

 

 

文化产业

Cultural Industry

 

 

舟山群岛新区海洋文化园

项目背景

该项目位于定海区干览镇,环境优雅,山野景色秀美。该项目依托舟山群岛新区开发建设大背景和国家文化产业发展大环境,产业背景深厚,开发前景广阔。该项目可性行方案提出后得到了浙江省委宣传部、市委、市政府的高度认可,并把戏剧谷项目作为浙江省规划布局的文化谷之一进行重点打造。

项目内容及建设规模

建设包括南洞艺谷、青龙山文化观光度假区、印象人文小镇、运动健身公园、五雷寺禅文化养生区、户外运动拓展区等的九个功能区块。2014年启动一期项目,完成峡谷嬉戏游乐区、滨水生态游乐区、旅游服务配套区建设。估算总投资3亿元。

合作方式

 独资、合资、合作。

 

 

 

国际影视岛

项目背景

定海拥有大量的举世闻名的海洋文化艺术成就和海洋人文科学成果,具备大力发展影视文化产业的基础。而中国目前正缺少建设在海边的、附带有海味的、能吹到海风的影视文化休闲基地,本项目正是起到拾遗补缺、为海洋增添色的作用。项目以海洋文化为灵魂,以海洋旅游为推手,发展海洋影视文化旅游相融合的大产业,打造中国海洋影视文化圣地,提升新区新形象。

项目内容及建设规模

项目选址于东岠岛,整岛面积3.42平方公里,主要建设名人创作工作室、名人度假基地、大型电影会展中心、影视文化小镇、影视培训基地、三净寺,并适配旅游休闲活动。全岛分东岙、西岙、北岙三个自然岙,向上坡度西部较陡,东、北部较缓,比较适合建造休闲度假类别墅。南面为悬崖,坡度较陡,植被生长情况较好。

合作方式

 独资、合资、合作。

 

 

 
大型演艺中心

项目背景

目前,每年进入舟山群岛新区的游客已逾2000万人次,随着舟山群岛新区建设的逐步推进,特别是国际海洋休闲旅游度假基地的规划建设,处于新区桥头堡的定海将成为世人海洋休闲度假游的热土之一。但是,整个舟山群岛新区的演艺业还处于初步发展阶段,目前还没有一家有特色、上规模的演艺中心,满足不了人们享受精神文化大餐的需求,在定海打造大型演艺中心发展演艺业大有可为。规划建设的演艺中心项目是作为定海区重要的永久性场馆之一,将承担各类大型演出和活动,是一个集综合演艺、艺术展示、时尚娱乐于一体的文化集聚区;一处未来定海文化娱乐的新地标、都市旅游的新亮点。

项目内容及建设规模

规划面积约80亩,打造集综艺、观摩演出、庆典集会、艺术交流、学术研究、旅游观赏、特色餐饮、娱乐体验和商业购物为一体的现代演艺中心。中心包括观众区、演出区、后台区、制景道具区、灯光控制区、动力设备区、艺术交流培训区、管理中心区、商业配套区、室外环境区、地下商业设施、车库及通道区等内容。

合作方式

 独资、合资、合作。

 

 

 

会展服务产业项目

项目背景

舟山港综合保税区的获批为舟山群岛新区建设、国际物流岛建设和浙江省打造“三位一体”港航物流服务体系提供重要支撑,也为会展业的发展带来了政策“新动力”。为此,发展专业分工、产品配套、绿色低碳、实力强大的以信息、技术、设施、营销网络等资源共享为一体的综合会展产业服务产业市场前景广阔。

项目内容及建设规模

项目拟选址定海区白泉镇商贸中心附近,规划由南向北分为会展主体区、会展配套商务区、会展展销区和会展公园区。会展主体区包括地上两层的会展中心主体建筑,其中包括会展中心、会议中心和地下停车库及南面的会展配套广场;会展配套商务区设置高层塔楼,功能分别为配套五星级酒店,配套商务办公楼、及会展商住楼等;会展展销区为多层建筑群。

合作方式

 独资、合资、合作。

 

 
 
定海历史文化名城休闲旅游区

项目背景

定海是全国唯一的海岛历史文化名城,有沉淀了数千年的海洋文化底蕴。定海人杰地灵,英才辈出,是“宁波商帮”的发祥地之一,涌现了朱葆山、刘鸿生(煤炭大王)、安子介、周祥生、董浩云(一代船王)等一批誉播海内外的商界杰出人物,有近百位名人曾在此生活、工作,留下了大量的史迹和故居。定海历史文化名城休闲旅游区位于舟山市定海老城区,定海丰富的历史人文资源为打造历史文化名城旅游区提供了先天保障。

项目内容及建设规模

本项目规划范围约10平方公里,拟推出城隍庙祖印寺商贸区、留方井红色文化旅游区、定海古街商业区等三个区块。其中,城隍庙祖印寺商贸区项目用地面积约100亩,估算投资5亿元,主要建设商贸店铺;留方井红色文化旅游区项目用地面积约50亩,估算投资1亿元,主要建设御外史迹广场、特色购物店铺;定海古街商业区项目街道长度约1600,估算投资3亿元,主要建设商贸店铺。

合作方式

 独资、合资、合作。

 

 

 

 

 

定海文化创意产业园

项目背景

定海区有着丰富的历史文化资源,既有传统的农耕文化,又有博大精深的海洋文化、深厚底蕴的佛教文化,是舟山市重要的文化产业基地。定海文化创意产业园是定海文化产业发展的重要平台,项目选址于定海区西侧,总建筑面积约3万平方米。项目一期已成功运作4年,引进企业50多家,已成为我区文化产业的新地标和集聚区。

项目内容及建设规模

重点引进文化创意产业企业,具有文化创意产业的聚集和孵化功能,引导上下游产业链的形成,形成一个具有高品位的文化创意产业集聚区。符合条件的文化企业可享受相关优惠政策。

合作方式

 独资、合资、合作。

 

 

 

海洋科技

Marine Science and Technology

 

定海高新技术产业园区

项目背景

定海区作为浙江舟山群岛新区建设的主平台和省工业强县(区)试点单位,经济社会发展迅速。区内有浙江大学舟山校区、浙江海洋学院、国际海运学院、和摘箬山科技岛等一大批大专院校和科研机构,人才和科研实力雄厚,加之浙江舟山群岛新区在高新技术产业方面的特殊优惠政策和定海传统产业转型升级的重要机遇,定海高新技术产业发展前景十分广阔。定海高新技术产业园区位于定海区双桥街道和盐仓街道交界区块,北面和跨海大桥连线相接,东靠鸭老线,地理位置优越。

项目内容及建设模式

园区初步规划面积1.47平方公里,重点发展集产、学、研为一体的舟山市对外综合加工工业区和舟山本岛西部城市功能区,大力引进港口型综合加工业、电子、机械和海洋食品加工等产业的高新技术企业。

合作方式

 独资、合资、合作。

 

 

 

定海区省级科技企业孵化器

项目背景

定海区作为浙江舟山群岛新区建设的主平台和省工业强县(区)试点单位,经济社会发展迅速。区内有浙江大学舟山校区、浙江海洋学院、国际海运学院、和摘箬山科技岛等一大批大专院校和科研机构,人才和科研实力雄厚,加之新区的特殊政策,定海区已成为科技企业发展的理想之地。项目位于定海区盐仓街道,属于定海区省级科技企业孵化器主体运行平台,将作为科技企业孵化、科技成果转化和科技人才培育基地。

项目内容及建设规模

重点引进科技型创业企业,符合条件的入驻企业将享受相关优惠政策。

合作方式

 独资、合资、合作。

 

 

 

 

现代农业

Modern Agriculture

 

定海现代农业综合开发园区双桥功能区

项目背景

近年来,定海区依托“古城要塞休闲定海”这一旅游品牌,大力开发农渔家乐休闲旅游,打造出了一批休闲观光农渔业景点和农渔家乐经营户。至2012年末,全区有农渔家乐136家,实现旅游综合收益6000万元,休闲观光农渔业已成为农渔民转产增收的新产业。

项目内容及建设规模

以突出“渔、农”味为主线,结合农渔业生产,重点发展观光采摘、农事体验、生态休闲养生等观光活动,重点发展观光采摘等休闲农业,发展乡村度假、休闲商务等多功能于一体的生态旅游目的地。

合作方式

 独资、合资、合作。

 

 

 

定海现代农业综合开发园区小沙功能区

项目背景

蔬菜是定海区重要的农业主导产业,2012年种植内蔬菜瓜果播种面积4800亩,生产蔬菜瓜果1.2万吨。目前的蔬菜基地生产规模较小、设施比率较低,基础设施薄弱,按照“转型发展、提质增效”的总体要求,亟须发展更具设施化和市场化的现代蔬菜种植园。小沙计划用3000亩左右的土地来发展蔬菜种植基地。目前定海水产养殖以养殖南美白对虾为主,但是工业化、城市化的推进,对虾养殖用地越来越紧张,南美白对虾市场常常出现供不应求的境况。现计划统一规划用地,推进养殖技术发展。水果种植区规划面积为1100亩,以种植杨梅、柑桔、葡萄为主。

项目内容及建设规模

蔬菜种植区以发展速生叶菜、时鲜蔬菜为重点,加快规模化专业蔬菜基地建设,推进蔬菜生产的标准化、设施化和产业化经营,提高蔬菜质量安全水平和保障市场供给能力。

水产养殖区进一步推进养殖池塘标准化改造,重点加强高位池和温室大棚等设施建设,配套完善加温设备、增氧设备等生态健康养殖设施和环境调控智能化技术。

水果种植区以水果提质增效为核心,重点发展喷滴灌节水灌溉、套袋栽培、大棚设施栽培、测土配方施肥等现代农业设施与先进实用技术,提高水果标准化、设施化生产水平。

合作方式

 独资、合资、合作。

 

 

 

定海现代农业综合开发园区马岙功能区

项目背景

定海区气候温和,雨水充沛,适合水果种植。马岙水果种植区规划面积为1000亩,以种植杨梅、柑桔、葡萄为主,目前存在的主要问题是:基地生产条件较差,路渠等基础设施建设滞后,滴灌、杀虫灯等生产设施普及率不高;分级、包装、保鲜、贮运等产后环节薄弱,水果综合效益有待提升。蔬菜是定海区重要的农业主导产业,需要发展生产规模较大、设施比率较高,抵抗自然风险能力强,具有市场能力的蔬菜种植区。

项目内容及建设规模

水果种植区以水果提质增效为核心,重点发展喷滴灌节水灌溉、套袋栽培、大棚设施栽培、测土配方施肥等现代农业设施与先进实用技术,提高水果标准化、设施化生产水平。

蔬菜种植区发展速生叶菜、时鲜蔬菜为重点,加快规模化专业蔬菜基地建设,推进蔬菜生产的标准化、设施化和产业化经营,提高蔬菜质量安全水平和保障市场供给能力。

合作方式

 独资、合资、合作。

 

 

 

定海现代农业综合开发园区岑港功能区

项目背景

蔬菜是定海区重要的农业主导产业,按照“转型发展、提质增效”的总体要求,计划发展产销一体化,市场流通灵活的蔬菜种植区。水产养殖区规划面积为2600亩,2012年生产水产品2340吨,实现产值7020万元。水果种植区规划面积为2000亩,以种植杨梅、柑桔、葡萄为主,包括柑桔1000亩、葡萄1000亩。

项目内容及建设规模

蔬菜种植区重点发展现代设施农业和绿色农业,建设标准化生产基地。

水产养殖区以集约化的围塘养殖为重点,重点推进高位池和大棚养殖等设施渔业发展,稳定发展养殖业,进一步做精做优,提高综合生产能力,提升产品质量,增强市场的竞争力。

水果种植区以水果提质增效为核心,重点发展喷滴灌节水灌溉、套袋栽培、大棚设施栽培、测土配方施肥等现代农业设施与先进实用技术,提高水果标准化、设施化生产水平。

合作方式

 独资、合资、合作。

 

 

 

 

 

教育卫生

Education and Health

 

 
 
高标准民办教育机构

项目背景

随着浙江舟山群岛新区的加快建设和定海现代化建设的不断推进,定海的常住人口将快速增长,目前常住人口已超40万,人民生活水平不断提高,城镇居民人均可支配收入已超4万元,加之定海人民尊师重教的优良传统,定海对高品质的教育资源需求与日俱增,特别是优质的民办私立学校、有特色的双语学校、高水平的职业技能学校和培训机构等,然而,定海现有的教育资源已经无法满足需求,投资高标准民办教育机构前景十分广阔。

项目内容及建设规模

拟引进高质量民办私立学校、各类专业培训机构、职业技能学校等。

合作方式

 独资、合资、合作。

 

 

 

 

高品质卫生保健机构

项目背景

浙江舟山群岛新区的加快建设和新区时代定海现代化建设的持续推进,将使定海的人口数量和定海人民的生活水平不断提高。2013年,定海区常住人口已超40万,城镇居民可支配收入超过4万元。同时,随着一些知名企业和重点项目的进驻,定海高收入的企业管理人员也将快速增加,对高端体检机构、专科医院、康复理疗机构的需求将快速增长,市场潜力十分巨大。

项目内容及建设规模

拟引进高端体检机构、专科医院、康复理疗机构等。

合作方式

 独资、合资、合作。

 

 

 

 

金融业

Financial Industry

 

金融服务项目

项目背景

定海区是舟山群岛新区的核心区和桥头堡,区位优势突出、产业基础坚实、城市人气集聚、资金需求量大,非常适合布局金融产业。目前,我区已集聚了多家金融机构,包括:银行、保险公司、租赁公司、证券公司、期货公司、小额贷款公司以及融资担保公司等金融服务中介,但也还存在集聚度不高、产业链不完整、创新能力低和服务水平弱等情况。为此,依托舟山群岛新区和省金融创新示范区建设大背景,充分发挥政策叠加效应,我区将打造资源集聚、市场发达、设施先进、服务高效的金融业发展环境,提升开放度和创新力,增强区域竞争力。

项目内容及建设规模

着力引进银行、保险、证券、期货、基金、股权投资公司和租赁等金融机构和相关现代服务业企业。

合作方式

 独资、合资、合作。

 

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